共有房产分割最新规定
答：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚...
答：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无...
答：离婚共有房产分割的，是需要根据案件的具体情况，结合房产的权属等来确定的。而发生离婚纠纷时，往往涉及夫妻双方共有财产分割问题，在夫妻共同财产中，最为重要的，一般就是车辆、房屋、商铺等。 一、离婚共有房产分割的规定是什么？在夫妻共有房屋离婚分割时，应着重考虑产权登记在哪一方名下，实际出资...
答：可以实行实物分割。共有财产为可分物时，按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时，将共有物作价出卖，然后对所卖得价金进行分割。作价补偿。《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共...
答：1. 根据2023年的新规定，离婚房产的分割需要首先明确产权。如果夫妻双方婚后出资购房，无论房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都应视为夫妻共同财产。2. 如果夫妻一方在婚前已经支付了全部房款并取得了房产证，那么该房屋应被视为婚前财产，另一方在离婚时无权要求分割。3. 如果夫妻一方婚前...
答：夫妻房产分割的最新规定：1、如果是夫妻共同财产：一般应均等分割，具体处理时也可以有所差别，属于个人专用的物品，一般归个人所有；2、如果是双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮等情况，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方；3、如果是借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚...
答：共同共有的房产应按以下办法进行分割:共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都...
答：一、房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：第一、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有区分份额的。第二、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律...
答：(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过...
网友评论：
须壮13660227599：
离婚夫妻共有房产如何分割? -
2987经药
： 根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决.2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别.3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有.所有的一方给另一方应付款.4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年.
须壮13660227599：
按份共有房屋如何分割 -
2987经药
： 房屋按份共有,并不是把共有房屋分割成若干份,各享有一份所有权,而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务.按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择.1、直接分割...
须壮13660227599：
共有房产怎么分割? -
2987经药
： 房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权.共同共有是不确定所有权份额的共有.房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:1. 房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利.这里必须...
须壮13660227599：
离婚时怎样分割共有的房屋?
2987经药
： 根据我国《婚姻法》和其他法律的相关规定,夫妻双方离婚时对共有房屋的分割,应该按照以下办法进行: 1. 离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由...
须壮13660227599：
夫妻共有房产离婚时如何分割?
2987经药
： 我国婚姻法对夫妻离婚房产分割仅有一条规定,婚姻法第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和...
须壮13660227599：
夫妻共同房产分割要怎么分 -
2987经药
： 夫妻共同财产中的房屋应当平均分,拿去物价局对房产估值,然后一方拿钱,一方要房.根据现行法律以及司法解释的规定,确定夫妻共同财产时应遵循如下原则:(一)约定优先原则.契约自由是财产法的基本原则,也是完善夫妻财产制应进...
须壮13660227599：
共有房屋离婚如何分配呢?
2987经药
： 一、夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产.对这类房产的分割比较简单,平均分割,按照现在的市场价格进行...
须壮13660227599：
离婚夫妻共有房产如何分割?
2987经药
： 共同财产原则等分,登记在谁名下归谁,给对方相应价值补偿.
须壮13660227599：
夫妻离婚时共同共有房屋如何处理 -
2987经药
： 房产证是有夫妻双方的名字,但得视乎这是婚前财产还是婚后的财产.要是吵到上法院来判的话,法院是按以当时房子的楼价来算,例如房子在当时可以卖到100万来算,那么你们两就各得50万.但前提是要视乎,房子是不是夫妻共同出钱购买,还得出示证据显示双方当时各付出多少钱来做比例.要是房子是男方的父母或者是女方的父母全额购买的话,那么比例就会偏向一方计算的了.简单点说,房子是婚后才购买的,而房产证也有双方的名字,那么就得看谁出的钱多,那分配给谁的就多.还有很多细节要清晰才能够给出答案,所以不想麻烦的话,这最好能够私下协商还是私下协商好.走法律途径是很复杂的.
须壮13660227599：
共有产权的房屋产权怎么分割 -
2987经药
： 那么房屋产权分割有哪些方式呢?一般而言,房屋产权分割分为两种,一种是协议分割,另一种是通过法院进行裁判分割. 协议分割 协议分割是指分割共有物,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行.所谓协商,必须经共有人一致...
