北京房子什么叫央产房
答：1、所谓的央产房是指在北京工作的中央机关单位的职工根据略低于成本价的价格购买的公有住房。这里的公有住房一般是指中央机关单位所筹资建设的安居工程住房或者是集资合建的住房。2、一般情况下，央产房是可以上市进行交易的，但是不能随便上市进行交易，需要经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，...
答：央产房是指中央在京单位职工按照房改成本价或标准价（含标准价优惠办法）购买的原产权属于中央在京单位的公有住房。中央在京单位职工根据国家政策，按照房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为央产房。根据国管房改［2003］165号文件，这里的"中央在京单位"...
答：不在。央产房全称“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。央产房是公房中已购公房的一种。具体的拆迁计划可以到政府相关部门查询，也可以申请信息公开得知。
答：央产房是什么意思所谓的央产房是指在北京工作的中央机关单位的职工根据略低于成本价的价格购买的公有住房。这里的公有住房一般是指中央机关单位所筹资建设的安居工程住房或者是集资合建的住房。一般情况下，央产房是可以上市进行交易的，但是不能随便上市进行交易，需要经过在京中央和国家机关住房交易办公室...
答：是负责北京市范围内中央单位公有住房（央产房）交易管理的专业机构。央产房是指中央在京单位已购公有住房，其上市交易需要遵守特定的流程和规定。一、央产房交易的基本流程 1.交易准备：买卖双方需要准备相关证明文件，包括房屋所有权证、身份证、央产房上市交易备案表等。2.交易申请：买卖双方需到北京...
答：央产房是什么意思央产房的全称是中央在京单位已购公有住房。一般是指职工按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、人民法院、人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。职工根据国家政策，按照房改...
答：央产房是“中央在京单位已购公有住房”，需要经过“上市审批”才能出售，购买央产房的时候需要注意查看《在京中央单位已购公房上市出售登记表》（盖章）、《物业结清证明》。一、什么是央产房？央产房全称“中央在京单位已购公有住房”，一般是指职工按房改成本价...
答：央产房是什么意思1、央产房全称为核心在京单位已购公有住房，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的，核心在单位建设的安居工程住房和集资合建住房；职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由核心在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。2、所指核心在京单位主要包括：...
答：央产房是已购公房的一种，指中央在京单位的已购公有住房，是北京独有的公房类型，分为职工按房改成本价和标准价/优惠价购买的两种公房。在京单位主要包括：党中央各部门、全国政协机关、全国人大机关、两院、国务院各部委及各直属机构、各人民团体及所属单位。成本价公房部分图示 央产房必须要做上市...
答：1.名词解释央产房 全称是中央在京单位已购公房，即原产权单位为各部委以及中央直属机关的房产。是指职工按房改成本价或标准价（优惠价）及其他国家认可的优惠办法购买的原产权属于中央在京单位、国有大中型企业、国务院各部委机关等处的公有住房。其中，“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、全国人大...
网友评论：
晁受19843964522：
央产房是如何定义的?
33046辛茅
： 央产房即中央在京单位已购公有住房,属于北京独有的公房类型.它分为职工按房改成本价和标准价购买的两种公房.在京单位主要包括:党中央各部门、全国政协机关、全国人大机关、两院、国务院各部位及各直属机构、各人民团体及所属单位. 央产房必须要做上市登记,有备案后才能出售.如果还没有备案,需要房屋所在单位做备案才能上市交易.
晁受19843964522：
一个6层小型电梯多少钱
33046辛茅
： 1998年房改之前,北京的住宅以公房,央产房为主.这个年代的房子大部分是6层不带电梯的板楼,带电梯的也都是塔楼或者带走廊式的板楼.房改之后,虽还有少量的公...
晁受19843964522：
央产房和房改房之间是什么关系?
33046辛茅
： 1、央产房和房改房的共同点是都属于已购公房,央产房是核心在京单位分的公房,房改房是拆迁时占用了原本单位分的房子,然后房子改好后还给单位,单位再分给职工的. 2、央产房和房改房都是有产权的,成本价需要缴纳综合地价款(15.乘以建筑面积)后才能过户,而优惠价则需要补交缴纳综合地价款(15.乘以7乘以建筑面积)后才能过户. 3、房改房是指城镇职工根据有关城镇住房制度改革的政策规定,按照房子的成本价或者标准价购买的已建公有住房.如果按照成本价购买的,房屋的房屋权属归职工个人;如果按照标准价购买的,职工拥有房屋的部分房屋权属,但一般在5年后归职工个人.
晁受19843964522：
什么是央产房上市交易 -
33046辛茅
： 就是说这个房子以前是福利分房但是央产单位的,例如中国文化部、中石油等 如果要买卖此房,得本单位在北京蓝岛央产房交易办公室登记可以上市交易,才能进行买卖
晁受19843964522：
央产房上市交易是什么意思
33046辛茅
： 就是说这个房子以前是福利分房但是央产单位的,例如中国文化部. 如果要买卖此房,得本单位在北京蓝岛央产房交易办公室登记可以上市交易,才能进行买卖
晁受19843964522：
央产房是怎么样的房?请专家详细解释央产房及与其他的商品房、经济适
33046辛茅
： 1、商品房产权 也就是俗称的大产权: 直接从开发商手中购买的商品房,以及已经交... 3、央产房:同样是按照政府规定的房改成本价格购买为个人产权的公有住房,但是...
晁受19843964522：
央产房办理抵押需要什么材料 -
33046辛茅
： 央产房即“中央在京单位已购公有住房”,是指职工按房改成本价或标准价(优惠价)及其他国家认可的优惠办法,购买的原产权属于中央在京单位、国有大中型企业、国务院各部委机关的公有住房.如何办理央产房上市手续1. 房主到央产房...
晁受19843964522：
央产房上市后是商品房 -
33046辛茅
： 央产房即中央单位已购公有住房,央产房在上市交易后,可以转变为商品房,但需要满足一定的前提条件.首先,需要满足国家和北京市有关房地产调控政策,如《关于进一步优化营商环境更好服务市场主体实施意见的通知》等.其次,需要满足房屋的上市条件,包括房屋的权属清晰、无争议、符合安全、质量、环保、节能标准、不影响使用等要求.最后,需要获得有关部门的批准和办理相关手续.例如,需要在北京市住房和城乡建设委员会进行登记并获得批准,还需要缴纳土地出让金等.总之,央产房上市后是否能够成为商品房,需要具体情况具体分析,综合考虑国家政策、房屋质量和市场需求等多种因素.
晁受19843964522：
怎么识别房屋是否是央产? -
33046辛茅
： 房主不知道吗?首先要知道他的房子是那个单位的,一般央产都是国字头的单位,如煤炭部、园林局、化工部之类的,或者给央产办公室打电话查询一下 是央产的话还得有上市证明才能够买卖
晁受19843964522：
北京的央产房上市交易个人能自行办理吗?怎么办呀! -
33046辛茅
： 您好!首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,北京有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了! 如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否超标,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
