央产房上市证明过期
答：不能。根据查询《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》规定信息显示，央产房上市出售办理一次，有效期为三年，因此央产房上市出售办一次不能永远管用。
答：1年。央产上市证明的有限期为一年，所谓的央产房是指中央在京单位职工按照房改成本价或者标准价购买的原产权属于中央在京单位的公有主房。央产房也是可以过户给他人的，但是过户需要办理一定的手续。
答：有。中央在京单位已购公房（简称央产）是指职工按房改成本或标准价（含标准价优惠办法）购买的原产权属于中央在京单位的公有住房，根据查询相关规定显示，不能上市的央产房有三年的期限，是有期限的，不过不能上市的央产房是可以办理继承手续的。
答：如果要办理上市的证明要到和国家机关的主办交易室，在北京的蓝岛西区，央产房必须要到蓝岛的交易大厅做上市登记的，通过备案之后才能够出售央产房。假如其央产房还没有做过备案的，那么需要房屋的所在单位到央产的大厅做好备案才能上市交易。咨询电话为 65993081 央产房是的机关或者国家机关所拥有产权而...
答：首先，前往被继承人户籍所在地区的公安机关户籍部门办理户口注销业务并领取死亡证明文件；其次，按照相关法律法规规定，携带相关证件前往自治区或直辖市公证机构（如原外资购买商品房则需前往市级公证机构）进行继承权公证事宜；最后，在完成上述两项步骤后，即可向当地房地产管理部门提交房屋过户申请，申请人应...
答：你直接到房管局补办一下，一百块手续费的，
答：所指“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。已购的央产房在缴纳土地出让金（15.6元X土地面积）以后可以变成商品房上市买卖，但是“中央在京单位”的这些房子是不允许买卖的。
答：须经原产权单位按规定超标处理后方可上市出售。同时，央产房上市还要符合有关住房档案和买卖合同的规定。出售人没有建立住房档案的，应补建住房档案后方可上市出售。出售人上市出售时应提交与原产权单位签定的公有住房买卖合同，无法提交的可以按房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据。
答：您好，很高兴为您提供解答！央产房首次交易的，需要办理《在京中央单位已购公房变更通知单》，这个单子在缴税过户时原件就会被收走，不会给您。等交易完成出了新的产权证后，房屋性质就变成了商品房，以后在交易就是按普通商品房来计算税费和交易流程。望采纳！
答：央产房上市规定央产房因为房屋性质的原因，上市交易流程不同于一般的商品住房，规定：根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》中的相关规定：1、第六条：出售人应填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，交易办公室根据职工住房档案进行核对。核对无误的，出售人可到房屋所在区、县国土...
网友评论：
翁贺19572355771：
央产房和限价房都可以开上市证明吗 -
11742能希
： 按规定,央产房必须具备如下条件方可上市:第一,原产权单位已经建立住房档案;第二,已经取得房屋产权证;第三,有超标情况但已在原产权单位作过超标处理;第四,不属于国家安全、保密的特殊部门的住房,党政机关、科研部门及大专...
翁贺19572355771：
央产房上市费用在哪里补交?
11742能希
： 1.对于面积超标的央产房来说,根据规定,超标面积要按照4000元/平方米来补足差价后方市交易.卖方需填写《在京单位已购公房上市出售表》,产权人签字盖章后,方可进行办理过户手续.出售人可到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续,也可委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续. 2.已购公房上市出售后,买受人应与该房屋的供暖、物业部门签订新的协议,新发生的供暖、物业管理等费用由买受人承担,原产权单位及出售人所在单位不再承担该房屋的供暖费和物业费.央产房上市后补交的费用应该到房屋当地的房管局或者房产登记处办理缴纳这些费用.
翁贺19572355771：
央产的按经济适用房管理的房产可以上市吗 -
11742能希
： 央产房和普通的房有点不一样,央产房要上市,要看产权单位是否同意.同意的话,单位出具物业供暖结清证明,央产上市证明.当然,绝大多数央产房是可以上市交易的,像国管局这样的单位分的房,就没戏了.去单位的房管科问问,或者问问邻居有没有成功出售的,你就知道了.
翁贺19572355771：
央产房可以买卖么?产权是多少年? -
11742能希
： 不是所有的央产房都可以买卖,要看原产权单位同意不同意卖,所有的居住用房的土地使用年限都是70年,央产房是和房改房一样的算法,从本栋楼里第一个交土地出让金的算起70年
翁贺19572355771：
夫妻名下有2套房,分别登记在各自名下,央产房,一套大面积,一套小面积,不是一个单位,如何办理上市 -
11742能希
： 在京中央单位已购公房上市出售办理程序:1、办理流程:产权人首先应到原产权单位建立住房档案,如有住房超标还需办理超标处理手续,由原产权单位将完善后的住房档案数据传送央产交易办公室后再来央产交易大厅办理央产上市审核手续...
翁贺19572355771：
北京的央产房上市交易个人能自行办理吗?怎么办呀! -
11742能希
： 您好!首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市,北京有很多央产房,在央产办公室没有档案,根本没法上市,只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档,一直办理不了上市)就更别说交易了!如果查实后房子确实可以交易,需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同,做物业和供暖的结清,,买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同,获得一份物业供暖结清证明!然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积,确定此房是否超标,超标部分要经过补费处理,然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产办公室,央产办才会给你开具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了!
翁贺19572355771：
我想买一套央企产权的公有住房,需要注意什么问题呢?事九几年的房子,谢谢 -
11742能希
： 1、首先公有住宅也是产权房,要看他的房子是哪个单位的,可不可以办理上市手续.2、要到央产房办公室查看此房子是否原单位在央产房办公室已建档,已建档的可以直接办理央产房上市审批表.3、如果没建档的,要单位开具上市证明.4、如果办不了上市,就不能购买此房产.央产房就是手续上比其它已购公房繁锁一些.如果想再了解具体细节,可以直接打我电话了解:010-57189508 满晶晶
翁贺19572355771：
国航央产房开物业结清证明在哪里?国航央产房开物业结清证明在哪里开
11742能希
： 一、去原单位开具同意上市证明及物业结清证明 二、去当地央产房管理办公室开具上市审批表(北京在蓝岛)
翁贺19572355771：
抵押房屋贷款还需要房产上市证明? -
11742能希
： 比较好办,就在蓝岛那有央产房上市管理办理室,比较好办的,别着急,去了他们会给你说具体情况的,记得把证件带齐全,三种情况办不了上市的,第一产权不明晰(两单位合伙建的最麻烦),第二国家保密机构,第三国家认为不适合上市交易的,第四就是未超标的,(超标需补超标款)(超标就是指当时的职位和分房的面积是有比例的)
翁贺19572355771：
央产房上市交易手续越详细越好 -
11742能希
： “央产房”上市交易的八道流程. 第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核.第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向.第三道...
