房产共有人不同意拍卖
答：如果按份共有的房产中有一位共有人不同意出售，那么其他共有人就不能强制他/她同意出售。在这种情况下，其他共有人可以提起诉讼，要求进行划分并分割房产，或者申请拍卖房产，以便实现销售并平分收益。如果按份共有的房产中有一位共有人不同意出售，那么其他共有人就不能强制他/她同意出售。在这种情况...
答：共有产权房屋，任何一方擅自处理房产属于无效。处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：(一)处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，...
答：共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍卖该房时大家按份共同...
答：法律分析：处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收...
答：二、共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。三、怎么处理房产共有纠纷由于双方共有房屋产权的共有关系...
答：共有产权房一方不同意卖的解决方法如下：1、协商解决：可以通过协商的方式，尝试与不同意卖的一方进行沟通和交流，了解他们的意见和想法，寻求共识，达成共识后再进行卖房等相关事宜。2、申请裁决：如果协商无效，也可以向当地法院或者仲裁机构申请裁决，由法院或仲裁机构判决出共有产权房的处理方式，例如拍...
答：共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。根据《 民事诉讼法 》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为...
答：有一方故意不同意卖房解决方式如下：1、通过协商解决：首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商，了解其不同意的原因，并寻求解决的办法。如果双方能够达成共识，可以进行房屋出售的相关手续；2、申请强制拍卖：如果协商无果，可以向法院申请强制拍卖房屋，强制拍卖所得的款项按照产权份额分配给各个共有人；3、...
答：法院可以判拍卖的。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律分析根据相关法律法规，在按份共有中，按份共有人对共有物的管理包括对共有物...
答：遗产分割可以通过协商分配，协商不成可以通过法院分配执行。如有多人继承同一房产，如有其中一人不同意卖，是不能出售的。每个继承人都拥有房产部分所有权，所有人不同意是无法出售的。法律分析 遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分...
网友评论：
寇律19562033664：
贷款人断供银行起诉,法院要拍卖房产但共有人不同意,还能拍卖吗 -
49235瞿荆
： 贷款人断供的话法院能拍卖,房产但共有人不同意可以还上款、不还款的话没有资格说~
寇律19562033664：
房子要被拍卖房产共有人可以选择不拍卖吗用其他方式卖 -
49235瞿荆
： 解决诉讼纠纷,对方可以立即撤诉,就不会拍卖了!
寇律19562033664：
我和我哥共有一套房产,一人一半,现在我想卖,他不同意,我该怎么走法律途径? -
49235瞿荆
： 是的,你有优先购买权.既然你哥哥不同意你卖给他人,你可以先让他买.如果他不买,你就可以将属于你的那部分产权出售(不过估计也没有人愿意买这种产权).这种情况只能协商、调解.因为法院也没有权利强迫你哥哥买或者卖.
寇律19562033664：
几兄弟共有的一套房产其中有一人不同意卖怎么办 -
49235瞿荆
： 先提起继承诉讼,即由其中一人取得房屋所有权,支付其余几人相对应的继承份额的金额,然后再把房屋转卖.
寇律19562033664：
房屋共有人不同意卖房怎么办? -
49235瞿荆
： 到法院起诉,要求析分共同房产,将房产判归你一人所有,你给另一方补偿,或者相反.你一人所有的房产,你想卖就卖,自己说了算;房产归另一方所有,你拿补偿款,等于卖了房.
寇律19562033664：
姐妹房产一方不同意卖,该怎样处理 -
49235瞿荆
： 建议双方协商处理.卖房的时候,房产证上有名字的人必须全部同意卖才行,一个不同意都没办法卖房.因为产权证是两个人的名字,所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续.转让共有房产时未有其他共有权人签字或授权的,房地产管理部门是拒绝办理产权过户手续的.因此如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的.但如果是另一方没有时间办理过户手续的话,可以办理委托公证给另一方办理,那样就可以一个人办理过户手续了
寇律19562033664：
房产证为多人共有,其中一人 不同意卖房怎么办 -
49235瞿荆
： 这个就没有办法,只能大家再试着做他的工作.否则只能不卖.
寇律19562033664：
在离婚的法庭上,一方不同意财产拍卖,法院能否牵制执行 -
49235瞿荆
： 达不成协议,按照《物权法》第一百条的规定,即共有人可以协商确定分割方式,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割.因此,法院强制执行对你们共有的房屋财产的分割是符合规定的法院是可以这样处理的
寇律19562033664：
产权共有,其中1人欠银行贷款不还,银行拍卖他的份额?还是拍卖整个房产(共有人不同意)? -
49235瞿荆
： 这种情况下一般都是协商解决的. 如果是到拍卖的时候,也都是法院拍卖,银行不拍卖. 拍卖是针对整个房产的. 共有人不同意的话可以把欠款人的共有份额出资买下那就不可能拍卖了.
