售楼人员为何要求业主补交35万房款？ 请问办理贷款是先交首付，再去办贷款，等贷款办下来多少钱之后再...
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近日，青岛的刘女士遇上了这么一件蹊跷事，她2014年认筹的新房，今年6月已交完全款领到了钥匙，可这房子竟然还不是自己的。售楼处工作人员说，这房子现在涨钱了，刘女士得补交35万多元才能办理后续手续。
“我2014年按照4680元/平米交的定金，现在说要按7682元/平米，这套房子要让我补交35万多，开发商这不是变相抢钱吗？”
日前，青岛市城阳区的刘女士向本报反映，2014年9月，她与老公崔先生在城阳区龙海路与锦海路交汇处的中筑蓝湾铭都售楼处交了2万认筹金，经售楼处工作人员介绍，选定了新房3号楼1单元1101室房源，并签定购房定单。该房原价为5032元/平方米，按照开盘优惠活动，刘女士可享受93折；优惠价约为4680元/平方米。
随后在2015年，刘女士接售楼处通知，前去交纳了18万元首付款，售楼处给他们开具了收款收据。此后，售楼处却迟迟没有催促他们办理相关的贷款按揭手续。
刘女士说，今年6月14日她接到售楼处书面通知，要求他们在七天内到蓝湾铭都售楼处办理房屋相关手续。刘女士到售楼处了解到，他们必须在一个月内付清全部房款，逾期未办将按涨价后价格执行。
东凑西借一番后，刘女士在今年6月23日将剩余房款全部交齐，并从售楼处领到了新房钥匙，开始准备装修。
然而此时出现了变故，竟然有人用电焊焊死了刘女士家的防盗门。
“全款我已经交齐，焊死防盗门我们有家也不能回了。”
刘女士说，她报警后也一直没有处理结果，后来她找售楼处理论时被告知，房价涨了，她已不能按照之前的优惠价格办理网签。
日前，在中筑蓝湾铭都小区的3号楼1单元1101看到，防盗门的门把手处有多处焊点，房门已经无法打开，刘女士手里拿着当时的购房定单等证据寻求维权。
“售楼处工作人员跟我说，现在房价涨了，要想继续购买此房必须按照7682元一平方的价格，这样让我补交35万多元。”
刘女士提供了一份他跟售楼处工作人员对话的录音，证实确实有一名男性工作人员让刘女士按照7682元每平方米补交房款，因为拖的时间太久了，并称这个价格也是便宜价，总共要补交358278元。
随后媒体来到中筑蓝湾铭都售楼处求证，工作人员称相关负责人不在，随后多次电话联系开发商青岛河套中筑置业有限公司的负责人徐奎学，电话拨通后听闻记者要采访此事，电话随即被挂断。
在售楼处公示的一房一价的公示牌上看到，刘女士所购的3号楼1单元1101户房屋处于已认购的状态，公示价格是6682元每平方米，这与售楼处要求刘女士补交房款的价格整整少了1000元。
青岛市高新区不动产登记中心市场处一位王姓负责人称，他们经过调查没有发现开发商的违规行为，但是提出682元和7682元的价格如何解释时，市场处这位负责人称他们将继续调查落实。
希望事情能够早日解决。
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