五证全了+开发商会烂尾吗
答：五证齐全的房子也有可能烂尾，因为五证齐全与楼盘是否会烂尾没有直接的联系，一般导致楼盘烂尾的原因有两个，一是开发商资金断裂，没有能力承担后续建造的资金，还有一种是老板卷款跑路，情况比较少见，但也有可能，所以买房要注意选择有实力的品牌开发商。二、购房如何规避风险 1、因为很多楼盘为了吸引更多...
答：开发商五证全也是有可能会烂尾的，五证齐全只能说明开发商有销售的资格了，但是后续的开发建设不一定有保障。早先很多区域都没有资金监管的规定，很多开发商都会有拆东墙补西墙调动资金的操作，而资金周转不过来的时候，尚未建成的项目就算烂尾了，而这些项目都是开发商有五证可以进行正式销售的。买房前最好还...
答：一、五证齐全的房子会烂尾吗 五证齐全，那就是包含了预售许可证，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，若预售证已经办理出来了，说明该小可以放心购买的，因为拿到预售许可证，开发商该交的费用大部分都交齐了，符合政府要求。二、如何避免买到烂尾楼 1、综合考察开发商实力 开发...
答：五证齐全是有可能烂尾的，实际上五证齐全和房子烂尾没有直接的联系，可以说目前绝大多数的烂尾楼曾经也都是五证齐全的，证件全只能说明房子可以对外销售，但是开发建设还需要大量的资金投入，如果开发商资金出现问题烂尾就有可能发生。买房子买到烂尾楼怎么办1、澄清产权归属由于现在购买房产一次性付款的购房者...
答：五证齐全的项目一般不会烂尾，因为五证包括预售许可证，拿到预售证代表开发商该交的费用基本都交齐了，也可以开放销售了，就有资金可以回笼，出现烂尾的可能性很低。如果真的烂尾，业主的钱会不会打水漂，要看后续发展。后续开发商可能会重新启动项目，也可能被别的开发商收购后重新启动，可能政府会出面...
答：你好，楼盘会不会烂尾实际上跟五证是否齐全并没有必要联系。五证齐全的房子可以买，一般都是安全的，但依然存在无法办理产证的风险。五证齐全说明有预售许可证，那么就是可以销售的，因为拿到预售许可证，开发商该交的费用大部分都交齐了，只要房子买的正常，就算销售不畅，降价销售也可以收回资金。房子烂尾...
答：五证齐全的房子也有可能会烂尾。实际上，楼盘会不会烂尾，跟五证是否齐全并没有必要联系。房子烂尾楼形成的原因有很多，在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法...
答：所谓“烂尾”无非是开发商资金链出现问题，如果到这个地步还能出现烂尾，我只能理解为开发商扩张太快太猛，把盈利项目的利润拆东墙补西墙，疯狂取地，最后不支倒下。其实，对于普通购房者来说，五证一书齐全，一般是没有太大风险。但是，在当今资金市场如此变幻无常的时候，也不是没可能出现烂尾的情况。（...
答：1.继续等。很多购房者可能会觉得无法收回烂尾楼，但其实这要看楼盘的现状。如果购买的楼盘只有烂尾楼的可能，开发商的实力可靠，其实购房者可以给开发商一些时间，开发商肯定更不愿意有烂尾楼。如果开发商能在短时间内筹集到资金，后续工程就完成了，损失可以降到最低。2.提起诉讼 但是，如果是一些实力不...
答：烂不烂尾和五证齐全没有直接的联系，主要看建设单位的实力。
网友评论：
宣肩13346404599：
五证齐全的房子是小开发商安全吗 -
46596徒从
： 五证齐全?那就是包括了预售许可证,那么就是可以销售了,可以销售了也就预示着有钱回收,那么一般就不会烂尾了,因为到了拿到预售许可证,开发商该交的费用大部分都交齐了,只要房子买的正常,就算销售不畅,降价销售也可以收回资金.
宣肩13346404599：
五证齐全会不会成烂尾楼还没有到交房时间停了三个月了 -
46596徒从
： 1.《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三...
宣肩13346404599：
五证齐全的楼盘开发商会跑吗?如果不能按期交工怎么办? -
46596徒从
： 这个有政府担保的,开发商跑了,可以找政府
宣肩13346404599：
五证齐全是不是就不怕开发商跑路 -
46596徒从
： 这只是说明房屋建设的合法性,但是他资金链断了,一个房卖好几家,跑路了,也是一样.
宣肩13346404599：
房地产有五证还会有风险吗 -
46596徒从
： 1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
宣肩13346404599：
五证齐全的房子不怕老板跑路吗 -
46596徒从
： 那到不一定,有时开发商会在国土局挂牌一部分地块.在拿到预售许可证时偷换概念,连没挂牌的一起卖. 不过一般情况下在五证齐全时都不会跑路,因为最难的时候都过去了,这时跑路太不划算!!
宣肩13346404599：
五证齐全的房子肯定没有风险吗 -
46596徒从
： 五证齐全的房子从产权、法律上来讲更保险、更安全.买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件.五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许...
宣肩13346404599：
五证齐全的期房有风险吗 -
46596徒从
： 期房本身就有风险啊 如果5证齐全就好 剩下来就看看开发商的实力
宣肩13346404599：
开发商有预售许可证是不是就说明五证齐全购买没有风险? -
46596徒从
： 是的,通常是这样的,但是也需要看开发商的其他证件. 一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证. 二、使用规范的合同文本 ...
宣肩13346404599：
开发商五证俩书齐全预售的商品房有风险吗 -
46596徒从
： 5证2书都齐全的房子就是现房了 在这样的房子没啥风险 只要开发商没把房子抵押出去,你即刻就可以办产证
