公摊大点好还是小点好
答：公摊的大小各有利弊，看买房者自己的选择。公摊小：经济，实用。同样的钱买到的使用面积更多，比较划算。得房率较高，但同时户型相较大公摊的会差些，也就是，舒适性不高。经济条件一般的可以选择。公摊大：房屋高档，户型设计较合理，居住舒适，由于配套面积多，设施全，得房率就低，适合为改善居住条件而...
答：1、从买房价格来看，公摊面积越大，买房费用就越高，所以很多购房者都希望公摊小点，但公摊面积越小，也会影响购房者的居住舒适度；2、如果公摊面积太小，则公共空间，例如楼梯、电梯、大堂等公共面积也会变小，会影响居住的舒适度。公摊面积包括哪些部分 1、电梯井 公摊面积包括电梯井所占的空间，还有...
答：这个跟结构美关系、看你的是板楼还是塔楼，什么性质的住房，一般写字楼、商业地产公摊都特别大，普通住宅板楼一般公摊再82%--86%，塔楼在72--80%，这是有电梯的，没电梯公摊能在小点。公摊面积是每户平分吗 公摊面积是同一幢楼的每户平分。公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积。建筑面积=...
答：买房子都是有公摊面积的，每个城市，它公摊的面积是不一样的，我们如果买的是联廊房，公摊面积就相对于来说就大一点，如果我们买的是二梯三户，公摊面积相对于来说还是小点的，如果房子的面积有100平，100平房子公摊25实住是多少？公摊面积多少合理？买房 子都是有公摊面积的，每个城市，它公摊的面积...
答：边户称为端头房，公摊面积也不少，外墙体也是算你的产权面积，因为边户没有相连的住户跟你分担墙体面积，其他楼道过道这些还是一样的，相反公摊面积还要大些
答：公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素，而且，也有越来越多的人关注到了这个问题的上面。我们都知道，公摊面积越小，我们住房的实际面积越大。但是，公共场合的空间就会小一点、窄一点了。如果我们楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，你购买房屋的资金就会增加许多。这时，...
答：稍后五分钟内给您回复，请您稍等一下！ ^-^ 您好亲。144平方的房子除百分之25公摊室内有110平方左右呢。每个城市，它公摊的面积是不一样的，如果买的是联廊房，公摊面积就相对于来说就大一点，如果买的是二梯三户，公摊面积相对于来说还是小点的。很高兴能为您解答，祝您生活愉快！
答：公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计...
答：公摊有点大，一般来说公摊最大的是25％，而您这达到了27.6%。如果房价和别的地方相比没有便宜很多，建议您还是三思而后行。目前正商地产的房子最大的公摊是25％，看您这的房子是哪个开发商的，如果开放商也不是很好，房价和别的地方差不多。建议您还是多看看。
答：知道小有建树答主 回答量:92 采纳率:0% 帮助的人:156 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 一、一梯一户和一梯两户的优缺点有哪些 1、一梯两户,优点是南北通透,在采光方面好,而且公摊面积又。缺点是这种户型的价格跟物业费都高,出行不方便。 2、一梯一户,优点是空间大,使用率高,私密性强,同时还...
网友评论：
苏饰13687075838：
公摊面积越大越好,还是越小越好,原来我们都想错 -
69655王芝
： 公摊面积当然是越小越好了.公摊面积就是两部分组成,一是使用面积,再加上,公摊面积,也就是说,建筑面积多少,这其中还包含,外面的绿地,车库等等,当然公摊面积越小的使用面积就越大,还是公开面积越小越好.
苏饰13687075838：
房屋公摊面积大好还是小好? -
69655王芝
： 公摊的大小各有利弊,看买房者自己的选择.公摊小:经济,实用.同样的钱买到的使用面积更多,比较划算.得房率较高,但同时户型相较大公摊的会差些,也就是,舒适性不高.经济条件一般的可以选择.公摊大:房屋高档,户型设计较合理,居住舒适,由于配套面积多,设施全,得房率就低,适合为改善居住条件而买房的人群.
苏饰13687075838：
公摊面积越小越好还是越大越好 -
69655王芝
： 房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间.看一下公摊面积的计算方法:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数x套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 房屋产权证上所标注的面积为商品房的建筑面积,公摊面积的大小关系到得房率的高低,公摊大,套内面积就小,反之亦然.一般情况多层住宅公摊率在7%-12%,七到十一层的小高层约在10%-16%,12到33层的高层在18%-26%,别墅在1%-8%.这些才在合理之内,而不是公摊面积越小越好.
苏饰13687075838：
都在说房子公摊面积,大好还是小好啊? -
69655王芝
： 您好,很高兴为您解答,房子公摊当然是越小越好了
苏饰13687075838：
公摊面积是不是越小越好? -
69655王芝
： 在我们购买房屋的时候,房屋公摊面积的大小是购房者们十分关心的一个话题,这是因为公摊面积越大,也就意味着购房者为公摊部分支付的钱越多,因此大家有必要对公摊面积进行一下详细的学习.那么,公摊面积如何计算?公摊面积是越小...
苏饰13687075838：
买房时,是不是公摊面积越小越好 -
69655王芝
： 是的,一般来说,楼层越高公摊越大.目前市场上也遵循一个公摊比例的惯例.联排叠拼别墅,公摊为1-8%;7层以下的多层住宅,公摊为7-12%;7-12层的小高层,公摊为10-16%;而12-18层的小高层,公摊为14-20%;18-33层的高层住宅,公摊为16-24%.不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊,认为公摊面积大就是让自己吃亏,其实不然,公摊面积达到上述的房屋比例,居住的舒适性才会更高.
苏饰13687075838：
公摊面积真的越低越好吗 -
69655王芝
： 不一定.“公摊面积越小越好”是大多数购房者的购房心理,但其实公摊与你居住的舒适度息息相关.降低公摊的一种做法就是降低楼梯宽度,有些楼梯宽度甚至无法并排走两个人,或者降低走道宽度,居住体验会很糟糕. 同样建筑面积的一栋...
苏饰13687075838：
房子是不是公摊越少越好 -
69655王芝
： 公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积.简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分人认为公摊越小越好. 公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,如水电煤暖的设备间,电梯、大堂、警卫房等. 公摊越小,实...
苏饰13687075838：
公摊大和公摊小的好处 -
69655王芝
： 公摊大没有好处~公摊大,实际自己得的建筑面积就小.
苏饰13687075838：
公摊面积越小越好吗?
69655王芝
： 在如今的高房价下,面对高公摊很多购房者都有点难以接受,看似面积够用的房子,在去掉“让人伤心”的公摊之后,实际面积往往令人大失所望.那么公摊面积是不是越小越好呢?事实并非如此,低公摊面积是以牺牲社区的居住品质为代价的,低公摊情况下,社区的公共设施规模会大大缩减,公共的楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗,公共面积小的让人难以承受,居住舒适度大大降低.
