拆迁安置房怎么赠予子女
答：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；6、办案人员对资料进行审核，...
答：父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。 一、安置房父母过户给子女新政策是什么?父母的安置房满5年，经市...
答：拆迁安置房赠与子女需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序...
答：安置房过户给子女的方式有三种：1、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户;2、以赠与的方式办理过户;3、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。4、先给该拆迁房办理房产证，然后才可进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后可按正常的流程进行过户 法律依据：《关于...
答：一、拆迁房可以过户给子女吗1、拆迁房可以过户给子女。国家在公共利益需要的情况下，可以对房屋进行征收拆迁，征收拆迁房屋，要给予经济补偿，而经济补偿有产权转移和经济补偿两种，被拆迁人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。2、法律依据：《不动产...
答：安置房过户给子女可以选择以下几种方式：（1）以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；（2）以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；（3）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，...
答：安置房是老人的名字过户给子女的方式如下：1、以出让的方式将房屋过户给子女。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。2、以赠与的方式将房屋过户给子女。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最...
答：1、携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户即可。2、拆迁安置房过户费用。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳...
答：拆迁安置房赠与需要签订协议，如果可以的话特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签订协议。房屋赠与时需特别注意以下事项：(一)赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。未经公证的赠与，在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可行使任意撤销权；而有经公证的房屋赠与，除了法定撤销的几种特定情形之外，不...
答：一、父母把拆迁安置房赠予儿子怎么做 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核...
网友评论：
匡素13197391218：
父亲的安置房过户给子女
49255酆梁
： 一、父亲的安置房过户给子女1、买卖过户直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多.父母如果将房产“卖”给子女...
匡素13197391218：
拆迁安置房可以赠与子女吗,如何办理 -
49255酆梁
： 问题补充: 虽然我们已经签订了赠与协议,但根据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与.如果该套房屋未办理产权过户手续,房屋产权尚未发生转移,我主张撤销赠与是符合法律规定的. 不知道理解对不对,因为我在网上也看到过类似的案例,只是他们是婚前增与协议,另外,我想问下,我这算是增与还是约定啊? 如果是约定,那是不是结果就不一样了是吗?谢谢您!
匡素13197391218：
拆迁房安置前想把部分房产过户给子女怎么操作 -
49255酆梁
： 拆迁安置房不能直接办理过户. 需要原房主持有满五年,缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,办理下原房主姓名正规商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,住房才可以转让,过户,赠与给他人.
匡素13197391218：
请问新婚姻法中父母的拆迁安置房赠与子女的需要办什么手续吗? -
49255酆梁
： 拆迁后的房子不能买卖,不能赠与.必须先造好之后做好房产证、土地证之后才能赠与或者买卖.并且很重要的一点,拆迁后的房子一般是划拨性质的,要赠与或者买卖的话要先交出让金.是一笔比较大的费用.如果只是单纯的打算留给子女,建议等父母过世之后办理继承权公证.
匡素13197391218：
安置房怎么过户给直系亲属 -
49255酆梁
： 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种 是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方...
匡素13197391218：
父母的安置房怎样转给第三个儿子? -
49255酆梁
： 如果是动迁得到的安置房,可以在办房产证之前,将房票转到儿子名下即可.
匡素13197391218：
拆迁安置房能否转赠给子女 -
49255酆梁
： 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户;如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字.还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
匡素13197391218：
拆迁安置房,父亲过户给儿子,哪种方法省钱? -
49255酆梁
： 赠与除了要上赠与税之外,还要走一个必须走的法律程序,就是必须公证,否则不予过户.赠与纳税还大大高于买卖交易税,因此最省心最简便的方式父亲买给儿子,签一份合同过户交交易税就行了.
匡素13197391218：
拆迁安置共有房赠与给一人如何办理 -
49255酆梁
： 老人写个赠与协议,自愿放弃房屋产权,赠与儿、媳,就可办理房屋产权证,产权所有人为儿、媳.
匡素13197391218：
我有一套安置房,5年后才能拿到房产证,现我想将其送给我干儿子,应该怎样做 -
49255酆梁
： 首先,您现在的房产状态是这样的,按照物权法的规定,在您没有进行该安置房的房产产权登记之前,你对这个房产享有债权,同时也合法占有该房产,但没有真正取得该安置房产的物权---房屋所有权,房屋的所有权自您完成不动产登记后取得.其次,如果您现在想送给您的干儿子,因您的干儿子不是您的法定继承人,所以在法律上属于赠与,目前有两种途径:第一,您需要单方向您的干儿子做出赠与的承诺,需要他表示接受即可;第二,您需和您的干儿子之间签订赠与协议.希望能帮到您.
