没竣工备案表能交房吗
答：1. 没有竣工验收备案表，房屋不能交付使用。2. 竣工验收备案表是证明房屋符合规定程序和要求的重要文件。3. 购房者有权拒绝收房，并在缺少竣工验收备案表的情况下向相关部门投诉。4. 开发商在没有取得竣工验收备案表的情况下交房，可能导致购房者面临质量问题和安全隐患。5. 缺少竣工验收备案表会给购房...
答：不能。未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。竣工验收备案表是交房的法定条件吗不是。备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的，即便没有备...
答：律师解答：可以。可以，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。如果开发商不能出具此表，你可以拒绝收房，而且可以要求开发商...
答：没有竣工验收备案表不能交房。竣工验收备案表是房屋交付使用的必要文件之一，缺少这个文件，意味着房屋尚未通过相关部门的验收，可能存在安全隐患或不符合相关法规要求。竣工验收备案表是一份由建设行政主管部门出具的，用以证明建筑工程已经按照规定的程序和要求进行验收，并符合相关法规和标准的重要文件。这个...
答：绝对不行。未取得竣工验收备案表的建筑物是不允许交付使用的，这方面的规定实施得极为严格。然而，有些开发商在签订合同时利用其优越的市场地位，将交房条件简化为五方验收或四方验收。由于施工方和监理方在应对业主需求时与开发商的利益往往保持一致，因此，由本方人员在文件上盖章对他们来说只不过是小菜...
答：《竣工验收备案表》并不是开发商交房的法定条件，之所以会有备案行为，其实是行政管理机关，为了管理方便所设定的一个条件，即便没有《竣工验收备案表》，但是只要能被确认交付房屋已验收合格，那就不应该认定该房屋不具备交付的条件。对于购房者来说，在收房之前需要查看以下《竣工验收备案表》，这个表格...
答：不可以。没有竣工验收备案表是不能交房的，这个执行的也相对算是严格。但是有的开发商倚仗自己签约时的优势地位，会把交房条件削减为五方验收或者四方验收，因为施工方、监理方在对付业主的时候，和开发商的立场基本一致，所以他们自家人一人盖个章是分分钟的事情。买房的时候，签字交钱之前，因为这个条款就...
答：法律主观：1、房屋没有竣工备案表就说明没有进行竣工验收，如果房地产开发的楼盘没有竣工验收就不能交付给业主，如果这时候收房了可以赶紧找个理由去退还房。2、理由就是他们没有进行竣工验收，没有竣工验收备案表，房子达不到交付标准，住进去以后担心有质量隐患影响安全问题，因此不能接房。3、如果房开...
答：根据国家规定，如果该建筑没有通过竣工验收，就是不合格的房屋，不能交给业主。如果业主在没有竣工验收备案表的情况下已经收房，可以以开发商没有竣工验收备案表为由要求退房，如果与开发商协调不成，可以向当地房产局投诉或向法院起诉。2、买房有哪些注意事项？3、买房时最有可能出现的问题，就是关于定金...
答：不可以。开发商交房的条件：法定条件：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《...
网友评论：
帅浅19572896917：
开发商未办理建筑工程竣工验收备案手续可以交房吗 -
17495姚东
： 转云南房网:对于很多人来说,买房就是人生中的一件大事,买一套房子可能就会耗掉一个家庭多年的积蓄.所以,小编告诫各位网友,选房、买房、接房都需谨慎,不要因为怕麻烦而忽略了很多细节,最后导致不必要的麻烦.接房是业主买...
帅浅19572896917：
没有竣工验收备案表可以交房吗 -
17495姚东
： 单位工程,实际就是一栋楼或者是楼的几个单元(比如楼的单元间由施工缝分隔)的竣工验收证明,只是证明本单位工程经过了竣工验收(当然是不是你所购的楼还不好说),竣工验收备案表等是整个工程的验收,比如小区的市政、配套设施如水、暖、电,绿化,车库,道理等.没有竣工验收备案表,说明这个工程还要一些不完善及不符合要求的地方.这时候你买的房子,即使你住进去,那也算“期房”,而不是“现房”.至于这是否符合交房条件,没有明确的规定,要看你们购房合同的约定.另外,在没有获取竣工备案表之前,你肯定拿不到房产证的,这个你一定看合同里关于房产证的有关规定,要有明确的延期赔偿说明.
帅浅19572896917：
开发商没有竣工验收备案表可以收房吗 -
17495姚东
： 当然不能.没有竣工验收备案表,说明消防,质量等指标就没通过,就存在隐患.当然因为开发商手续问题或者其他问题,导致竣工验收备案表不能下发也有可能.总之是有问题.
帅浅19572896917：
新买楼房没有竣工验收备案表能收房吗 -
17495姚东
： 竣工验收备案表是交楼的资料之一,如果你们没有看到开发商有此表的情况下收楼,那么对于房屋质量问题所产生的违约责任可能会因为你们收楼默认其质量合格的情况而免除了开发商的违约责任.
帅浅19572896917：
房屋未拿到竣工验收表能否交楼 -
17495姚东
： 房屋未取得《竣工验收备案表》,不符合交房的条件,不能讲房屋交付于业主使用.同时,开发商未取得该证件,也颁布了房产证,如果业主收房了,房产证办不下来,对业主而言,也没有任何保障.
帅浅19572896917：
未取得《竣工验收备案表》的商品房能交付吗 -
17495姚东
： 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:一、经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等.二、住宅房屋所...
帅浅19572896917：
没有房屋竣工备案表的房子能交付吗? -
17495姚东
： 主要看你们合同上的具体约定;若合同中约定开发商交房时应当提供房屋竣工备案表,开发商不能提供,你们可拒绝收房
帅浅19572896917：
没有竣工验收备案表能交房吗 -
17495姚东
： 正规开发的商品房只有取得具备竣工验收备案表,才具备交房条件.如果您跟开发商签订的购房合同里有明文约定可以提前交房,那就另当别论.
帅浅19572896917：
没有竣工验收备案开发商可以交房吗 -
17495姚东
： 开发商肯定是可以交,但问题是你不能收.没有竣工备案办不房产证.
帅浅19572896917：
没有“竣工验收备案表“的房子能交房么? -
17495姚东
： 楼主说的这个表貌似整个昆明楼盘市场都没有,我记得我姑妈家在经典双城买房交房的时候好像就没有这个表,不过双城的信誉好,业主满意度也挺高的,其实有没有这个表也没多大关系.而且交房前应该是有五方验收合格之后才能给业主的.
