高层楼过了50年怎么处理
答：新的物权法规定住宅用地到期到自动续期。但续期是否还要收费，没有明确的细则，估计到时会收少量费用。说说投资的事。投资主要看投资回报率，因此你不必觉得高层比多层看上去没有价值一些。对于50年后怎么办的问题，目前据传大部分楼盘的生命可能只有50年左右（建筑物本身），因此到时推到重建的可能性相当...
答：新房子总会变成老房子的，不用太在意吧，还能住就好了，如果真的这房子有问题，那么大环境一定也发生了变化了，一定会有开发商老整合资源的。
答：你好，这种情况您可以继续住着，反正您这个房子又不会过期的，希望可以帮到您，感谢您的采纳
答：一般这总情况下，经过当建筑物或构筑物到达设计使用年限时，可以请房屋安全鉴定机构对老旧房屋进行结构安全鉴定，或者针对鉴定结果进行加固补强措施，只要处理之后的鉴定数据能够达到安全使用要求，一般来说是可以继续使用的。至于房子的不动产70年问题，《物权法》明文规定住宅建设用地使用权到期后应自动续期，...
答：1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该...
答：有的楼房即使房龄不老，也要服从城市建设的需要，推倒重建。小区的业主，就会被安置到新的小区，或者拿到相应的拆迁补偿款，重新买房子。二、倘若没有拆迁的机会，而房龄超过了50年，房子本身存在着安全隐患，成了危房，不适合住人了。这时候，业主应该怎么办？有人会提出，把这些房子卖出去，反正有了接...
答：最终导致高层住宅年久失修而成为危房。高层住宅确实存在著无法拆迁的风险，但对于高层住宅的业主们来说，其实现在也没必要担心这个问题，因为现在离房龄到了还有几十年的时间，如果将来高层住宅大面积出现无法拆迁的问题时，我相信国家一定会出台相关的政策和方案来解决这个问题。
答：回答：两种处理办法: 1、一般高层设计寿命50年,时间到了后,相关单位会检测,如果是危房的话,可能拆除重新安置,也可能动用大修基金修缮; 2、如果房屋还可以继续使用的话,全体业主共同承担该土地应按国家标准缴纳的出让金即可。 龙玛房屋骆星宇原创解答,希望对您有所帮助。
答：香港50年高层住宅现状表现为建筑老化、居住密度高、设施陈旧以及管理和维护的挑战，但同时也存在着对空间优化、更新改造和可持续发展的不断探索与实践。香港，作为一个人口密集、土地资源有限的国际大都市，高层住宅在其城市发展中扮演着重要角色。随着时间的推移，尤其是那些已有50年历史的高层住宅，逐渐显...
答：高层楼房的寿命多少年就拆了，这个问题并没有一个固定的答案，因为拆除高层楼房的决定会受到多种因素的影响。一般情况下，高层楼房的设计寿命为50年至100年，但实际拆除时间可能早于或晚于这个范围。首先，拆除高层楼房的原因可能与其结构安全性有关。随着时间的推移，建筑材料会老化，结构也可能出现损坏。
网友评论：
满音15533755113：
房产证使用期限70年过后怎么办? -
21679双洁
： 两种处理办法: 1、一般高层设计寿命50年,时间到了后,相关单位会检测,如果是危房的话,可能拆除重新安置,也可能动用大修基金修缮; 2、如果房屋还可以继续使用的话,全体业主共同承担该土地应按国家标准缴纳的出让金即可.龙玛房屋骆星宇原创解答,希望对您有所帮助.
满音15533755113：
楼都是有寿命的,中国一般是五十年.现在买了房子,五十年后怎么办?
21679双洁
： 汗`~现在的房子都是70年使用权 不过前几天公布新的物权法70年后可以继续使用下去 就算拆迁国家政府也会给重新盖过一个同大小的房子给你 或者你可以选择要钱也行 现在到处拆迁拉又不是什么机密 怎么能说没可能~~老百姓交税那么重怎么可能会没钱`~开玩笑 政府不会按原价赔偿的~~是按当时的市场价钱来赔损失 看你问这个问题就知道你还是小孩子多多看点新闻吧 了解了解国家的国情吧
满音15533755113：
房屋的使用年限是50年,50年以后如何处理? -
21679双洁
： 先说下你问题中有个错误,我们买的商品房,包含两个权利,一是土地使用权,二是房屋所有权,土地使用权是有期限的,比如你说的50年,而房屋所有权是永久的,直到建筑报废.土地使用权到期后,你就只对建筑物享有产权了,如果国家没有建设计划,则你需要按照当时的土地出让金水平,交纳土地出让金以延续土地使用权. 如果国家有建设计划,比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等,就会取回你的土地,并按照你的建筑物的折旧,补偿你一些钱,然后就是你搬家走人了. 目前就这个政策,因为还没有到期房产,所以还没出什么事情,已经有人开始质疑这个政策的合理性了,等待下文吧.
满音15533755113：
90年代卖的高层商品房50年后怎么处理? -
21679双洁
： 不是50年,是满70年如果房子还在,要再交土地使用权的相关费用
满音15533755113：
框架结构楼房50年使用期限过后是拆掉还是维修加固 -
21679双洁
： 不能一概而论,应根据实际情况估算拆掉重建或修缮加固的成本与周期.规范定义:设计使用年限是设计规定的一个时期,在这一规定的时期内,只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用,完成预定的功能,即房屋建筑在正...
满音15533755113：
现在买的房子50年了使用期,50年过后怎么处理? -
21679双洁
： 土地使用权是70年,法律规定期满,自动延续,实际上只要房屋在就是永久的.
满音15533755113：
购买商品房,50年产权过后,房产怎么处理?
21679双洁
： 归你自己,但国家征用同样,会给你赔偿.如果开发商占用,一样以收购方式,来收购,还有一种可能到50年后,国家会出来相关法律法规,你不必太担心这些问题.呵呵 相信我们的国家 安定这样会保值你的房产价值.呵呵
满音15533755113：
有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 -
21679双洁
： 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
满音15533755113：
高层楼房到寿命后该如何处理? -
21679双洁
： 拆除!为了群众的安全将全面拆除重新建造.
满音15533755113：
亲 城里买房住久了 比如40年或50年过后 整栋楼出现质量问题不能住 怎么办? -
21679双洁
： 按合同走相关途径,正常的房屋产权是70年,如果40或50年就不能住的话 肯定要找相关部门解决.
