动迁配套房为什么便宜
答：动迁配套房是在城市规划或土地开发时，为了征收业主名下的房子，而建设的安置住房。一般有两种情况，其一是因为重大市政工程需要拆迁的。该房虽然属于被拆迁方，但需要满足政策才能出售。其二是因为地产开发需要拆迁，被拆迁方可低价购买，与商品房无异。补偿房是指在城市规划和土地开发过程中，为征用业主名...
答：动迁配套房是在城市规划或土地开发时，为了征收业主名下的房子而建设的安置住房。动迁配套房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另...
答：现在很多城市的拆迁工程是越来越多了，假如百姓的房屋被拆迁了，那么政府或者是开发商都会给予一定的赔偿金额，或者是会给一套动迁配套房。那么什么是动迁配套房呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。什么是动迁配套房 1、动迁配套房是一种政策性的房源，也就是我们所谓的拆迁安置房，其实就是指那些因为...
答：动迁配套房是在城市规划或土地开发时，为了征收业主名下的房子而建设的安置住房。一般有两种情况，其一是因为重大市政工程需要拆迁的，该房虽然属于被拆迁方，但需要满足政策才能出售；其二是因为地产开发需要拆迁，被拆迁方可低价购买，与商品房无异。如果您购买的是地产开发而建的，那么只要卖方能够提供房产...
答：1、定义不同动迁房与商品房最明显的区别就在定义上，动迁房也就是安置房屋，这类房屋是因城市规划、土地开发等原因拆除补给被拆迁者的，以便安置被拆迁者或承租人居住在使用的房屋中。而商品房则是20世纪80年代初兴起的，价格也是有多种因素来控制的。按照法律法规的解释，商品房是指按照法律、法规和有...
答：根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场...
答：随着城区的不断发展，现如今，各式各样的拆迁工程变得愈来愈多，而一旦房子被拆迁后，政府或者开发商就会给予一定的赔偿金额，同时还会给一套动迁配套房，它不同于普通商品房，那么70年动迁配套房什么意思呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。70年动迁配套房什么意思 70年动迁...
答：商品房在交易时间上是没有限制的，商品房可立即上市，且可在银行做抵押进行贷款。购买动迁房需要注意哪些配套房、中低价房在取得房地产权证后的5年内，不得转让、出租。上海市房地产交易中心就是依据该条规定要求该类房屋必须在取得产权证满五年才能办理过户手续，政府的房地产新政将此类房屋的过户时间由...
答：统一安置房、统一复建房建设应依法向市、辖市(区)人民政府有关主管部门提出申请，依法办理相关审批手续。而在城市中的拆迁安置房，根据政策的不同又可以分为两种：一种是因重大市政工程动迁居民，而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于...
答：动迁配套房什么意思动迁配套房是一种基于政策的房屋，也就是我们所说的拆迁安置房。其实是指那些因为城市规划，土地开发等原因，房屋被拆迁的人，然后拆迁方把他们重新安置到被拆迁的房屋，或者这是租客用来居住的房屋。动迁配套房通常分为两类：类：因重大市政工程拆迁居民的，政府将对被拆迁人自建商品房...
网友评论：
却闹13362297858：
动迁房为什么这么便宜 – 安居客房产 -
12181燕战
： 动迁房的价格低主要有两个原因:1当时买进的价格本来就低,2相比较而言动迁房的房型以及绿化等方面比商品房要欠缺一些,那么房价自然就低一些了.关于风险,其实没有事么风险,只要注意动迁协议是否满三年就可以了,不满三年不能上市交易,满三年就可上市交易了.
却闹13362297858：
什么是动迁房和配套商品房? -
12181燕战
： 动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,但是两者却是完全不同的概念.因为动迁房和配套商品房的土地性质不同. 拆迁的房屋一般分为两大类: 拆迁的房屋一般分为两大类: 一类是配套商品房.是因重大市政工程动迁而为居民建造...
却闹13362297858：
还原房出售,买房客户可以贷款吗? -
12181燕战
： 首先要看你房屋的拆迁性质,虽是原拆原还,但是市政动迁和商业动迁都会有差别,建议你先到房地产交易中心持房屋产权证去了解一下,如果明确可以符合上市交易的标准,你的买家就可以向银行申请贷款(公积金和商业贷款均可),房屋属于动迁小区会比同一地段的纯商品房价格略微便宜一点;希望对你有所帮助!
却闹13362297858：
购买配套商品房有什么利弊呀? -
12181燕战
： 这是我搜出来的答案,你的疑问也让我长了见识~~ 配套商品房:是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房.按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章,在取得所有权的5...
却闹13362297858：
拆迁房没有房产证的敢不敢买哎,穷 -
12181燕战
： 您好,不建议您买.因为拆迁房,可以确实是便宜,但是没有房产证,房子的权属不明.当房子没有出现产权纠纷,利益纠纷,质量等问题时,还可以.一旦出现,买家会变得很被动,可能会得不到房屋的拆迁安置补助费,会引起一系列的房屋过户难等.质量还可能没有保障.
却闹13362297858：
迁配套房是什么意思? -
12181燕战
： 就是政府或房地产开发商为了用地的需要,向居民征收居住用地,然后居民就要搬迁了,可是会有许多人不愿意,毕竟在自己熟悉的环境里生活了那么久,于是,他们就会有很多优惠措施.例如一次性补偿多少钱,再者就是配给你一套或几套房的.
却闹13362297858：
动迁房买卖个税怎么算 -
12181燕战
： 一、上海市政府的房地产新政,将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年,并且变更了满三年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期,一般来讲,签订动迁协议在先,开发商...
却闹13362297858：
为什么5L的电高压锅比3L的便宜? -
12181燕战
： 为什么5升的电高压锅比三升的便宜,那是因为它的质量不如三升的好.
却闹13362297858：
我打算买别人的拆迁后的楼房,比市场价便宜很多,但是我不知道有什么坏处,帮我权衡一下利弊,谢谢! -
12181燕战
： 回迁房是比其他的便宜很多,但是存在一些问题,回迁房原房主办房本的时间不一,买没有房本的房子存在一定风险,房子在涨价,你买时没本过不了户,打不了网签.所以只能交定金和一部分钱,如果房子涨价过多,房主完全可以违约返还你一部分钱和双倍的定金.如果房主守信用,就没什么问题了.
却闹13362297858：
上海临港新城的房价为什么那么便宜.他们说动迁房,那动迁房和商品房有什么区别吗???请高手解答谢谢了, -
12181燕战
： 动迁房三年内不能上市的,如果现在签只是个转让协议,有一定的风险的,建议谨慎购买,再说临港新城离市区相当远,如果不是在附近工作,现在要购买居住也要考虑下
