宅基地可以出租多少年
答：其次，宅基地的租赁期限一般不超过20年，到期后可以协商续租。在租赁期间，承租人可以按照约定使用宅基地，但不得改变其用途和性质。同时，承租人应承担维护和管理宅基地的义务，确保其完好无损。此外，宅基地的租金收益应按照当地的规定进行缴纳，以保障国家的土地税收和财政收入。在租赁过程中，双方应签订...
答：费用标准由双方自由协商，协商不成的可以请求人民法院裁判决定。法定租赁期限不受民法典（自2021年1月1日起施行）20年最长期限的限制，但是新的房屋所有权人不能通过改建或其他增强房屋质量的方式以延长房屋使用期限。建立的基础是农村房屋向本集体以外的主体转让或抵押，当然非集体成员以继承或接受遗赠或赠...
答：法律分析：农村宅基地的出租年限最长就是20年，但是，出租农村宅基地是需要经过批准的，未经批准的，任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准，承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。农村的宅基地并不是任何情况下都不能出租，只要经过批准，双方就可以依法签订宅基地使用...
答：宅基地可以出租50年，但是宅基地在出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地可以出租50年，但是宅基地在出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建...
答：宅基地可以出租50年。但是出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。国家并没有限制宅基地房屋的出租。因为农村村民只拥有宅基地的使用权，并且法律规定宅基地使用权不...
答：因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限内任意约定。所以，宅基地可以出租50年。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村...
答：根据《中华人民共和国民法典》（法律）第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。因此，出让方与买受人之间以“租赁合同”之名买卖宅基地行为，一经查实就不受法律保护。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》（法律）第62条，《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律...
答：宅基地可以出租50年，但是出租之后不可以再 申请宅基地 。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治...
答：《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，城镇居民、工商...
答：国有土地租赁期限包括短期租赁和长期租赁。短期出租建设房屋的，最长不得超过五年；地上建（构）筑物建成后长期使用的土地，实行长期租赁。租赁期限在租赁协议中约定，但出于类似目的，最长租赁期限不得超过最长租赁期限。中国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。宅基地可以出租吗?宅基地的房子...
网友评论：
耿虞15185572777：
宅基地(农村用作住宅基地的土地) - 百科
56201欧韦
： 关于租赁期限应适用合同法的规定,即最长为20年.45年的租赁期限是违法的,而且是村委会私自出租,所以这个出租是违法的,除非你们认可村委会的出租行为(这时,20年期限内的是合法的).
耿虞15185572777：
农村土地租赁的年限是多少? -
56201欧韦
： 租赁土地的期限,不超过20年.超过部分无效 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.2在种植果树的前提下,又建了房子用于自住与休闲,没有审批,属于违章建筑.村民可以投诉或以违法合同约定,以《中华人民共和国土地管理法》解除合同.并主张赔偿 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.更多信息请访问!http://www.800183.com/index.asp 康
耿虞15185572777：
集体土地出租期限是多久 -
56201欧韦
： 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地;第二十条规定“耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木...
耿虞15185572777：
农村土地租赁合同最长期限是多少 -
56201欧韦
： 土地租赁最长时间为20年.《合同法》第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.你现在提出收回土地是合理的,其一,该土地的承包人是你,对外出租合同也不是你本人所签,没有得到承包人的同意,社区长所代签合同无效.其二,《农村土地承包经营权证书》是你主张权利的重要依据.
耿虞15185572777：
土地最多可以租多少年?
56201欧韦
： 按国家有关规定上一次集体土地承包期是2006年和07年各省分别确定执行的,时间为30年,基本在2039年左右结束.但现在一般土地流转期在三十年左右到四十年,确权登记都能通过.你想租个怎样的土地?我手中就有三千亩山地可以合作开发或转让.
耿虞15185572777：
农村土地承包经营权出租最长可以租多少年 -
56201欧韦
： 不得超过承包期限.《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地、林地的承包期,分别作了不同的规定.耕地的承包期限为30年,草地承包期限为30年至50年,林地承包期限为30年至70年,种植特殊林木的林地,经国务院林业行政主管部门批准,承包期还可以延长.
耿虞15185572777：
农村土地租赁最高期限是多少年?国家是否认可:一次性付清永久租赁? -
56201欧韦
： 30年
耿虞15185572777：
转让宅基地后使用权年限怎么算 -
56201欧韦
： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 2、工业用地(也就是人们常说的工厂...
耿虞15185572777：
农村宅基地租赁合法吗 -
56201欧韦
： 租赁合法,买卖非法.宅基地的法定租赁权基本含义是指:由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员,而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系,在这种情况下,由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常...
