拆迁谈判的六个方法
答：办法一：稳定保持家庭团结和睦，办法二：预先弥补房屋、土地的权利漏洞。办法三：邻里守望，善于发动群众。办法四：在律师的指导下适当学习法律。 随着征收维权常识的持续普及，越来越多的被征收人已经逐渐明白了“补偿是谈下来的，不是打下来的”这一重要原理，而不再执着于“民起诉官”拿胜诉判决。那么...
答：6. 耐心等待：在谈判过程中，要有耐心。不要急于求成，要给自己和对方足够的时间，以便双方在充分沟通的基础上，达成满意的协议。7. 保留证据：在整个谈判过程中，要保留好所有与谈判相关的文件和证据，以便在出现纠纷时，为自己提供法律保障。总之，在拆迁谈判中，要充分了解自己的权益，合理表达诉求，...
答：法律分析：1、找准目标,合理定位。这是谈判的最基础工作。2、谈判中要善于倾听、分析和判断。3、抓住拆迁人心里谈判。4、抓住拆迁人弱点谈判。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第...
答：其一，知己知彼，百战不殆这是拆迁协商谈判前的准备工作。其二，少说多听，不要轻易亮底征收方第一次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期。 现实的拆迁谈判就像是一场没有硝烟的战争，而拥有良好的谈判技巧就像是拥有了有力的作战武器，可以帮助大家在这场无形的较量中占据主动...
答：第一，想清楚自己的底线，并守住它。第二，多层次了解此次征收信息，搜集征收违法点。1、和有决定权的人谈，2、调整好心态，少说多听，不要轻易亮底。3、遇到不利自己的情况，不要过多纠缠。 当一个征收项目启动后，征收方会进行公告或一家家去宣传，让被征收人在某个时间段前往征收办办理征收...
答：一、找准目标,合理定位。这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑。所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识,如房产为居住,市场价值100万,加上搬迁费、过渡费等105万,这就是谈判尺码,...
答：1、坚持自己的立场，不动摇。2、不主动报价。3、主动配合，切勿态度强硬。4、不放弃法律程序维权。 各位被拆迁人在遇到征收拆迁时，拆迁方所给出的补偿价格偏低是十分常见的事。因为拆迁所牵涉的并非一户两户人家而是上百户，每户人家的补偿都多达上百万甚至上千万，因此所涉及到的整体数额非常巨大。而...
答：5、拆迁谈判中“钳子策略”的使用。一定要把精力集中到具体的补偿项目上比如自建面积的测量与补偿等，千万不要在意补偿总额，也不要用百分比的方式进行补偿谈判。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收...
答：一、在谈判之前，要合理选择谈判对象和谈判地点，不要草率地就进入到谈判之中。二、从技巧上说，并不主张谈判已开始就迫切寻找高层人士，因为被拆迁人所掌握的信息有限，只有通过同下边各层级办事人员的多个回合的切磋，才能慢慢试探出对方的短处和把柄，或是对方时间紧迫，或是对方其实程序有漏洞。 在同...
答：1、找准目标，合理定位这是谈判的最基础工作，恰又是难度最大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反;要求过低，担心吃亏还被别人笑。所以，选则一个最好方案和底线很关键，这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识，如房产为居住，市场价值50万，加上搬迁费、过渡费等55万，这就是谈判...
网友评论：
干终15874995377：
拆迁谈判技巧 -
57529温畅
： 1、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识...
干终15874995377：
如何进行拆迁的谈判?
57529温畅
： 拆迁谈判中有些问题是不能回避的. 我们都清楚,我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司.拆迁公司的工作人员素质参差不齐,但往往都是社会上的闲杂人等;...
干终15874995377：
拆迁谈判的中期技巧有哪些?
57529温畅
： 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
干终15874995377：
拆迁户怎样同开发商谈判?
57529温畅
： 房子要拆迁了,开发商通常都会找拆迁户谈谈价格. 可是,很多拆迁户都是普普通通的老百姓,既不是房地产专家,也不是谈判专家,怎么跟这些经济实力强大,背景深厚...
干终15874995377：
在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧 -
57529温畅
： 一、前期摸底 在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的. 二、细节处掌握主动 三、选择适合的时机报价 四、先确定补偿原则,再谈细节
干终15874995377：
如何与拆迁办的人谈判 -
57529温畅
： 首先不要急着走,过年期间没得谈,不能过年让你搬家吧~~~ 其次,不要着急走,慢慢来,慢慢谈,等人已经走了一半的时候你就要上心了,然后再跟拆迁办的人好好谈了 最后,在他们给的价格上面你乘以2倍左右,然后让他们压价,差不多压到1.5倍左右的时候,能走就走了. 最后剩下的那些人,十有八九就是要被强拆的了
干终15874995377：
房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢?
57529温畅
： 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
干终15874995377：
怎样与拆迁公司的工作人员谈判 -
57529温畅
： 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点:1、谈判的主要人谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
干终15874995377：
关于房屋拆迁,与开发商谈判的技巧和注意事项. -
57529温畅
： 我只能交你一些谈判技巧 1 永远不要让对方知道你的底线,(你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高 容易激怒对方) 2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当 看你的把握, 3 当对方满足你底线的同时 不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演 自己的经验 觉得不错 分享给你, -纯手写 要你这10分
干终15874995377：
如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
57529温畅
： 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
